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测评:中国铁建安吉山语城 府院里的雅韵人居

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测评:中国铁建安吉山语城 府院里的雅韵人居

发布时间:2019-11-13

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一、深度剖析

1、地段★★★★

该项目坐落安吉片区的三号线地铁线上,华尔街工谷近邻,其间最近的地铁站口创业路站距项目两百米,南距安吉万达大约一站地左右。想去万达看个电影逛个街,大约仍是需求骑辆同享自行车的。项目到万达之间,有条开展大路直达,路过玉柴研究院。客观说,现在该片区邻近寓居气氛不稠密,住所区偏少。但周边净地较多,未来寓居起来视觉困扰不大。不过关于玉柴研究院的研究员们而言,我觉得归于首选宜居小区。

2、配套★★★★

依托地铁三号线,项目根本可以归为一类地铁盘,业主入住后,公共交通适当便当。而其周围的公路交通路网依托于高新区提早规划的优势,周边几条大路盘绕,科园大路、开展大路、安吉大路三大主干道,还有绕城高速、高新大路、秀厢大路几大路网,假如私家车出行的话,交通便当性也不错。项目本身带有必定的临街商铺,可以满意日常居民生活所需。项目一站地外便是安吉万达,逛街看电影逛超市却是也不忧愁了。

3、宜居★★★★★

在产品规划上我国铁建一贯有特征,这个小区的规划也是蛮风趣的。整个小区地块十分规整方正,从北往南顺次错落着高层、小高、洋房三种产品。容积率3,总建面积25万平,1212户,车位有1800多个,这点很舒畅。其间高层4栋,小高层6栋,洋房5栋,修建密度不大。这个小区有个特征便是地上全体举高,全体的私密性比较强,嗯,这个比较契合高端人寓居的私密性需求。

纵观整个城西片区,根本以满意刚需一族的高层产品为主,而高质量的洋房社区,在这个片区可以说是稀缺品。安吉山语城可以说是西城的首个高端标杆型洋房社区,并且比较其他的山语城项目,安吉山语城从产品、布局、园林、配套、智能、区位、交通、景象等各方面都进行了晋级,推出的洋房产品有叠层天台、有前庭后院,并且小区容积率、修建密度都较低,楼间距也很宽,关于该片区有高端寓居需求的人群来说,是可贵的一大好产品了。

4、户型★★★★★

我国铁建现在在南宁的质量和口碑都不错,颜值也高,特别是户型规划方面,无论是一般高层仍是洋房产品,许多都是可圈可点。安吉山语城项目产品依不同的楼栋规划,大约可以归为一般高层的99-146平住所,149-178的高赠送洋房。

从高层产品户型来看,项目连续了山语城产品的特征,既方正有用,也可以享用洋房质量的舒适。如99㎡三房两厅两卫的户型,全体布局合理,主卧宽阔舒适,还赠送一大景象飘窗,客厅餐厅进深达10.3米,且三开间朝南,南北通透,通风和采光都不错,寓居也较为舒适。

此外,该项目125㎡的爆款户型,也亮点颇多,客厅4.2米开间带宽景阳台,双阳台规划南北通透,不只主卧宽阔大气,带景象飘窗,次卧3.5米大面宽规划,还附赠飘窗。

125㎡户型

当然,最吸睛的便是现在南宁较为罕见的146㎡错层产品,主卧大空间规划,并且每个卧室都装备飘窗,通透亮堂,客厅选用的是横厅规划,户型绰阔,采光足够,景象视界好。

146㎡户型样板间

洋房户型产品方面,其间,最让我眼前一亮的,是其洋房的149平米的底层产品,买两层送两层,,还外加一个双车位的私家车库。在这个偷面积现已成为江湖传说的年代,还能有这么高赠送的住所,几乎不要太爽。客观说,现在我在南宁还没见过第二个相似的批量产品,强烈建议去看看。当然了,买149实得300多平的,算豪宅了,未来装修费也是要些的,这个要做好精神准备。

5、性价比★★★★

该楼盘质量高、容积率低,现在价格约11000元/平方米起,性价比适宜。

二、区域点评

我国铁建安吉山语城坐落开展大路66号,有双地铁: 3号线创业路站间隔本项目约直线400米; 2号线安吉客运站在项目东面直线间隔约1公里处。邻近安吉万达广场,购物休闲文娱便利。项目邻近的公园有观4000亩明月湖云卷云舒,望700亩花卉园花开花落。

三、修改点评

我国铁建的楼盘在南宁适当不错,现已开发老练的楼盘无论是在小区、修建仍是户型上都得到业主和业界的赞誉。现在在南宁的项目有6个,特别典型的是在凤岭北的凤岭山语城。高层洋房混配,规划几有特征。曾有段时刻,是南宁许多网红啊婚纱拍摄啊什么的取景地。我个人觉得,南宁前五有特征小区,他们算的上一个。由此看见安吉山语城的质量也会适当不错。

归纳考虑,这个楼盘仍是适当值得下手。


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